출판도시·물류창고

출판도시 사옥은 노출 콘크리트와 넓은 평지붕이 많아 지붕 빗물이 홈통과 내부 우수관으로 빠집니다. 물류창고는 지붕 면적이 커서 비가 굵게 오면 한꺼번에 많은 물이 모이고, 우수관 하나만 막혀도 창고 안으로 물이 떨어집니다. 종이와 책, 상품을 쌓아 두는 건물이라 작은 누수도 피해가 큽니다. 그래서 이 현장은 막힘보다 빗물이 지붕에서 마당 관로까지 제대로 빠지는지를 먼저 봅니다.

장마와 태풍 때는 지붕 배수구에 쌓인 먼지·비닐·새 둥지가 빗물을 막아 지붕에 물이 고이고, 내부 우수관 이음부로 샙니다. 가을엔 심학산 자락과 단지 가로수 낙엽이 지붕 배수구를 덮습니다. 한파 때는 하역장 옆 세면장과 휴게실 배관, 외벽 쪽 우수관 하단이 얼고, 해빙기에 녹으며 터진 자리에서 물이 새는 일이 생깁니다. 연휴로 비운 창고는 발견이 늦습니다.

물류창고는 하역 일정 때문에 작업 시간을 잡기 어렵습니다. 저희 팀은 입출고가 적은 때에 맞춰 지붕 배수구 청소, 우수관 고압세척, 내시경 확인을 순서대로 진행합니다. 높은 곳 작업이 필요한 지붕은 건물 관리 측과 안전 조건을 먼저 맞춥니다. 지붕 방수 공사는 범위 밖이며, 물이 새는 원인이 배관인지 방수인지 나눠 말씀드립니다. 사진을 남겨 관리 측에 보고하시기 쉽게 정리합니다.