구도심 다세대·상가주택

구도심 건물은 지은 지 오래되어 배관 재질이 섞여 있습니다. 처음 놓은 주철관이나 오래된 PVC관에 수리하며 덧댄 관이 이어져 있어, 이음부마다 턱이 생기고 그 턱에 이물이 걸립니다. 아래 가게가 식당이면 기름이, 미용실이면 머리카락이 같은 관으로 내려가 위 세대 배수까지 느려집니다. 집과 가게 중 어느 쪽 관에서 막혔는지 먼저 나눠 보는 것이 첫 순서입니다.

철로는 장마철이 가장 고됩니다. 금촌·문산 구도심은 하천과 가까운 낮은 땅이 섞여 있어, 비가 굵게 오면 길 하수관이 차오르고 건물 바닥 하수구로 물이 거꾸로 올라옵니다. 하천 정비로 큰 범람은 줄었어도, 건물 안 바닥 배수는 지금도 비 오는 날 길 하수관 수위에 그대로 영향을 받습니다. 역류방지밸브가 있는지, 작동하는지 장마 전에 봐 두는 것이 좋습니다.

겨울엔 건물 뒤편이나 옆 골목으로 빠진 옥외 배관이 그늘에서 잘 업니다. 보온재가 낡아 벗겨진 곳, 계량기함 뚜껑이 깨진 곳이 첫 결빙 자리입니다. 해빙기에는 언 땅이 녹으며 오래된 관 이음부가 벌어져 바닥이 젖거나 꺼지는 일이 생깁니다. 저희 팀은 막힘을 뚫는 데서 끝내지 않고, 내시경으로 관 상태를 보여 드린 뒤 손볼 곳을 함께 정합니다. 다음 철에 탈 날 자리도 그때 짚어 드립니다.